Главная > Ипотечное кредитование > Семейная ипотека с государственной поддержкой

Семейная ипотека с государственной поддержкой

Базовая процентная ставка*: 5,8%
Первоначальный взнос: от 20%
Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Основная информация
Цель займа	Приобретение квартиры в многоквартирном доме у юридического лица (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Приобретение квартиры в многоквартирном доме у юридического лица (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи. Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту заемщика (Перекредитование), ранее выданному заемщику на цели приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщиком) или договора купли-продажи с юридическим лицом (застройщиком).
Залоговое обеспечение	на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства; по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры; в случае приобретения недвижимого имущества путем заключения договора купли-продажи — залог приобретаемого недвижимого имущества.
Сумма займа	Минимальная: 500 000 руб. Максимальная 6,00 млн. руб.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

*Базовая ставка — ставка для заемщика:
- - Категории 1 и
  - Категории 2
  Категория 1 — Зарплатный клиент— клиент, который получает заработную плату на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ», за последние 3 (три) месяца.
  
  Категория 2 — Клиент с выпиской СФР —клиент, который подтверждает свою занятость и доход выпиской из СФР.
  
  Категория 3— заемщик, не являющийся Зарплатным клиентом и/или не подтверждающий доход выпиской СФР.
Применяется надбавка к Базовой ставке +0,2 п.п. в случае, если заемщик не относится к Категории 1 или Категории 2.
УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию заемщика может быть произведено:
- личное страхование.
- при отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,2 п.п.
- ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст заемщика
не меньше 21 года и не более 70 лет на момент окончания срока кредитования.

Целевая аудитория

Физические лица, граждане Российской Федерации:

-У которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;

-У которых до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид»;

-Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 полных календарных месяцев (при отсутствии испытательного срока) на последнем месте работы.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.