Региональный оператор
Федерального Агентства
по ипотечному жилищному кредитованию
Ямало-Ненецкий автономный округ,
г. Салехард, ул. Республики, 78.
Тел.: +7 (34922) 7-16-34
Факс +7 (34922) 7-16-29
Е-mail: yamal-ik@yandex.ru

Приобретение квартиры на этапе строительства

  • Тип: первичный рынок
  • Ставка: от 5,75%
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Основная информация

Цель займа

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Целевое использование

Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры:

  • на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;
  • по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры.

Сумма займа

  1. Минимальная: 300 000 руб.

  2. Максимальная 10,00 млн. руб.


ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

  •  5,75 % — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры;
  •  6,0 % — при первоначальном взносе от 20 до 49% включительно.


К вышеуказанным процентным ставкам применяются следующие вычеты:

  • 0,25% — если хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более несовершеннолетних детей

УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование;
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7 п.п.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст заемщика 
не меньше 21 года и не более 65 лет на момент окончания срока кредитования.

Стаж работы
Работники по найму — не менее 6 полных календарных месяцев на последнем месте работы.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.