Ямало-Ненецкий автономный округ,
г. Салехард, ул. Республики, 78.
Тел.: +7 (34922) 7-16-20
Тел.: +7 (34922) 7-16-34 (бухгалтерия)
Тел.: +7 (34922) 7-16-29 (для консультаций по ипотеке)
Е-mail: yamal-ik@yandex.ru

Кредит под залог имеющейся квартиры

  • Тип: приобретение жилья на первичном и вторичном рынке под залог имеющейся квартиры.
  • Ставка: от 9,5%*
  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Основная информация

Цель займа

Приобретение заемщиком (заемщиком и иными лицами) жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории Российской Федерации.
Под жильем подразумеваются следующие виды объектов недвижимости: квартира, комната в квартире (как отдельный объект недвижимости), объект недвижимости в жилом доме блокированной застройки (таунхаус).

Залоговое обеспечение

  1. Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры.
  2. Если приобретаемая недвижимость соответствует требованиям АО «Банк ДОМ.РФ» к залоговому обеспечению, то после оформления права собственности на заемщика (заемщика и иных лиц) возможна замена залогового обеспечения с имеющейся квартиры на приобретенную недвижимость.

Сумма займа

  1. Минимальная: 500 000 руб.

  2. Максимальная 15,00 млн.руб.

  3. Сумма займа не может превышать стоимость приобретаемого жилья согласно договору приобретения.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

  •  10,3 % — при первоначальном взносе от 35-49% включительно;
  •   9,5% — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости закладываемой квартиры.

Применение опции «Подтверждение дохода ПФР» даёт снижение ставки на 0,4% (доход заёмщика подтверждается выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного Фонда Российской Федерации)

* — Указаны минимальные ставки с учетом всех вычетов (величина ставки зависит от первоначального взноса)

До момента подтверждения целевого использования ипотечного займа процентная ставка увеличена на 4 п.п.

УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением недвижимого имущества, передаваемого в залог).

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование;
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 0,7 п.п.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

  1. Возраст заемщика:
    не меньше 21 года и не более 65 лет на момент окончания срока кредитования.
  2. Стаж работы:
    • для работников по найму — не менее 3 полных календарных месяцев (при отсутствии испытательного срока) на последнем месте работы;
    • для индивидуальных предпринимателей — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 календарных месяцев.

ТРЕБОВАНИЯ К ИМЕЮЩЕЙСЯ КВАРТИРЕ

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей.