Ямало-Ненецкий автономный округ,
г. Салехард, ул. Республики, 78.
Тел.: +7 (34922) 7-16-20
Тел.: +7 (34922) 7-16-34 (бухгалтерия)
Тел.: +7 (34922) 7-16-29 (для консультаций по ипотеке)
Е-mail: yamal-ik@yandex.ru

Приобретение квартиры на этапе строительства

    • Тип: первичный рынок
    • Базовая процентная ставка*: 10,1 %
    • Первоначальный взнос: от 10%
    • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Основная информация

Цель займа

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Залоговое обеспечение

Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры:

  • на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;
  • по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры.

Сумма займа

  1. Минимальная: 500 000 руб.

  2. Максимальная 30,00 млн. руб.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

  • *Базовая ставка — ставка для заемщика Категории 1 и Категории 2.
  • Категрия 1 — Зарплатный клиент — клиент, который получает заработную плату на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ», за последние 3 месяца
  • Категория 2 — Клиент с выпиской ПФР — клиент, который подтверждает свой доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда РФ.Применяется надбавка к Базовой ставке +0,5 п.п. в случае, если заемщик не относится к Категории 1 или Категории 2.
  • Применяется вычет к Базовой ставке —0,3 п.п. в случае, если сумма займа больше 6 млн.руб.
  • УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование.
  • при отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 1,5 п.п.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст заемщика
не меньше 21 года и не более 65 лет на момент окончания срока кредитования.

Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 полных календарных месяцев (при отсутствии испытательного срока) на последнем месте работы.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.