Ямало-Ненецкий автономный округ,
г. Салехард, ул. Республики, 78.
Тел.: +7 (34922) 7-16-20
Тел.: +7 (34922) 7-16-34 (бухгалтерия)
Тел.: +7 (34922) 7-16-29 (для консультаций по ипотеке)
Е-mail: yamal-ik@yandex.ru

Семейная ипотека с государственной поддержкой

  • Ставка: от 5,0%*
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Основная информация

Цель займа

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме у юридического лица (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме у юридического лица (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи.
  • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту заемщика (Перекредитование), ранее выданному заемщику на цели приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщиком) или договора купли-продажи с юридическим лицом (застройщиком).
Залоговое обеспечение
  • на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;                                                                                      по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры;
  • в случае приобретения недвижимого имущества путем заключения договора купли-продажи — залог приобретаемого недвижимого имущества.

Сумма займа

  1. Минимальная: 500 000 руб.

  2. Максимальная 6,00 млн. руб.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

  • 5,6 %* — при первоначальном взносе от 15 до 19% включительно от стоимости приобретаемой квартиры;
  • 5,5 %* — при первоначальном взносе от 20 до 29% включительно от стоимости приобретаемой квартиры;
  • 5,0 %*— при первоначальном взносе от 30 до 49% включительно от стоимости приобретаемой квартиры;
  • 5,0 %* — при первоначальном взносе от 50% и более от стоимости приобретаемой квартиры.

 

 

Применение опции «Подтверждение дохода ПФР» даёт снижение ставки на 0,4% (доход заёмщика подтверждается выпиской о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного Фонда Российской Федерации)

 

* — Указаны минимальные ставки с учетом всех вычетов (величина ставки зависит от первоначального взноса)

 

УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

  • Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

 

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст заемщика
не меньше 21 года и не более 65 лет на момент окончания срока кредитования.

Целевая аудитория

Физические лица, граждане Российской Федерации у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющийся (-щиеся) гражданином (-нами) Российской Федерации;

Физические лица, граждане Российской Федерации у которых до 31 декабря 2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

 

Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 полных календарных месяцев (при отсутствии испытательного срока) на последнем месте работы.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.