Главная > Ипотечное кредитование > Приобретение квартиры на этапе строительства

Приобретение квартиры на этапе строительства

- Тип: первичный рынок
- Базовая процентная ставка*: 20,4 %
- Первоначальный взнос: от 15%
- Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Основная информация
Цель займа	Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Залоговое обеспечение	Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры: на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства; по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры.
Сумма займа	Минимальная: 500 000 руб. Максимальная 30,00 млн. руб.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

*Базовая ставка — ставка для заемщика:
- - Категории 1 и
  - Категории 2
  Категория 1 — Зарплатный клиент— клиент, который получает заработную плату на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ», за последние 3 (три) месяца.
  
  Категория 2 — Клиент с выпиской СФР —клиент, который подтверждает свою занятость и доход выпиской из СФР.
  
  Категория 3— заемщик, не являющийся Зарплатным клиентом и/или не подтверждающий доход выпиской СФР.
Применяется надбавка к Базовой ставке +1 п.п. в случае, если заемщик не относится к Категории 1 или Категории 2.

УСЛОВИЯ СТРАХОВАНИЯ

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру.

По желанию заемщика может быть произведено:

личное страхование.
при отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному займу повышается на 1,5 п.п.

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

Возраст заемщика
не меньше 21 года и не более 70 лет на момент окончания срока кредитования.

Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 полных календарных месяцев (при отсутствии испытательного срока) на последнем месте работы.
Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 календарных месяцев.